グリーンプラザ綾瀬II

  • 東京都足立区綾瀬六丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
2,680万円
71.9万円/㎡
相場
2,445万円
65.6万円/㎡
1,524
2,138
2,752
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,752万円
57.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グリーンプラザ綾瀬II
2,680万円（71.9万円/㎡）/ 2階 / 37.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,680万円71.9万円2階 37.27㎡ 1R南
2025/11/251,680万円39.9万円1階 42.07㎡ 1LDK南
2025/10/062,480万円66.5万円2階 37.27㎡ 1DK南
2025/08/032,480万円66.5万円2階 37.27㎡ 1R-
2024/12/211,400万円37.6万円2階 37.27㎡ 1R南西
2024/09/132,380万円47.9万円2階 49.68㎡ 1LDK南
2024/07/122,480万円49.9万円2階 49.68㎡ 1LDK南
2024/03/041,480万円29.8万円2階 49.68㎡ 1LDK南
2023/12/191,400万円37.2万円3階 37.64㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グリーンプラザ綾瀬II
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅11分 2,680万円71.9万円37.27㎡1R2階 / 3階建 南1989年23戸RC
2023/09/27グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 2,690万円57.8万円46.51㎡1LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2023/12/26エンゼルハイム花畑
足立区花畑一丁目
竹ノ塚駅30分 1,990万円61.9万円32.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/02/23ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円72.6万円41.16㎡2LDK4階 / 7階建 北1984年44戸RC
2024/05/12ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円72.6万円41.16㎡2LDK4階 / 7階建 北1984年44戸RC
2025/11/17グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅10分 2,300万円57.4万円40.1㎡2DK1階 / 5階建 西1985年21戸RC
2023/10/17ハイツグリーン千住
足立区千住龍田町
北千住駅10分 2,180万円58.7万円37.13㎡1LDK1階 / 5階建 東1991年17戸鉄骨造
2025/04/24グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 2,333万円56.3万円41.44㎡2DK2階 / 8階建 北西1990年39戸SRC
2025/05/20ワコーレ北千住
足立区千住寿町
北千住駅12分 2,080万円69.1万円30.09㎡1DK4階 / 5階建 北1988年25戸RC
2024/08/22SSKグリーンパーク千住四丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2025/10/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/07/30SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2023/11/06セザール北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 2,180万円73.9万円29.49㎡1DK2階 / 12階建 西1992年46戸SRC
2024/11/29エス・エス・ケイグリーンパーク北千住緑町B棟
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅8分 2,980万円68.8万円43.32㎡1LDK2階 / 5階建 東1988年29戸RC
2024/07/02エスエスケーグリーンパーク
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2025/10/17コスモ北千住
足立区千住二丁目
北千住駅8分 2,700万円61.7万円43.75㎡2K4階 / 12階建 東1987年55戸SRC
2025/10/17ペルレ五反野
足立区西綾瀬一丁目
小菅駅5分 2,180万円54.5万円40.03㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2024/10/18シティポート北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,480万円78.8万円44.18㎡2DK5階 / 11階建 東1992年20戸SRC
2025/11/17グリーンパーク北綾瀬壱番館
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅12分 2,380万円59.1万円40.26㎡2DK5階 / 6階建 -1986年27戸RC
2025/07/24グリーンパーク第20綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅6分 2,880万円71.2万円40.45㎡2DK7階 / 8階建 南1986年25戸SRC
2025/10/04グリーンパーク北千住2
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 2,100万円63.8万円32.9㎡1DK1階 / 5階建 北1991年30戸RC
2024/12/31綾瀬ロイヤルパレス
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅2分 3,199万円75.0万円42.66㎡1LDK4階 / 8階建 -1985年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は足立区の平均と比較して48.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
48.3万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ綾瀬II
所在地東京都足立区綾瀬六丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩11分
築年月1989年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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